Tercer nivel · Grupo 19
1952 DEPRECIACIÓN ACUMULADA DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN (CR)
Experto
La cuenta 1952 «depreciación acumulada de propiedades de inversión (cr)» no constituye un activo independiente: representa un componente de signo crédito cuya función exacta se determina dentro de la ruta 1 Activos > 19 Otros activos > 1952 DEPRECIACIÓN ACUMULADA DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN (CR). Cualquier afirmación sobre medición, compensación o contrapartida exige evidencia específica.
Criterio de inclusión y exclusión
la conclusión para 1952 requiere demostrar el elemento principal, el hecho que origina el crédito y su efecto dentro del agregado. La coincidencia nominal con un pasivo o ingreso no autoriza trasladar su tratamiento.
Proceso o dinámica
la entidad concilia el componente 1952 con el saldo relacionado, documenta aumentos, aplicaciones, reversiones y cancelación, y aplica la política pertinente sin convertir la inferencia pedagógica en regla contable.
Matriz de revisión
Regla de revisión · Cuenta 1952
Otros activos: no suponga fiducia, anticipo, retención o intangible a partir del título de cuenta.
0
candidatos exactos
2
rutas condicionadas
0
rutas por perfil
0
sin ruta autónoma
- • F1011 y F1012 se determinan por el activo o instrumento real.
- • F1008 exige crédito activo, deudor y valor fiscal al cierre.
- • Las correctoras concilian valor neto y no crean una fila propia.
Cuarto nivel
Subcuentas y matriz DIAN 2026
Cada fila muestra una hipótesis por naturaleza y sus condiciones. No es una parametrización automática ni infiere conceptos desde palabras del nombre PUC.
| Código | Subcuenta CGC | Sugerencia DIAN 2026 | Criterio y control |
|---|---|---|---|
| 195201 | Edificaciones Experto La subcuenta 195201 «edificaciones» se interpreta dentro de la ruta 1 Activos > 19 Otros activos > 1952 DEPRECIACIÓN ACUMULADA DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN (CR) > 195201 Edificaciones. Su núcleo es inmuebles mantenidos para renta o valorización y sus componentes correctores y su delta es la modalidad concreta «edificaciones» dentro de «depreciación acumulada de propiedades de inversión (cr)». Las afirmaciones materiales no demostradas sobre bases de medición, contrapartidas, presentación o reversión permanecen pendientes. Criterio de inclusión y exclusión la conclusión para 195201 requiere evidencia coherente con la finalidad del inmueble, el modelo de medición y la función del componente, la naturaleza heredada y las fronteras de la familia PUC19-R007. Una semejanza nominal fuera de la ruta no constituye evidencia. Proceso o dinámica El inmueble se distingue por mantenerse para renta, valorización o ambas, no para uso propio o venta ordinaria. La medición, depreciación, deterioro o disposición dependen del modelo indicado por la ruta. Para 195201, el análisis se limita a «edificaciones» dentro de «depreciación acumulada de propiedades de inversión (cr)». El análisis documenta fuente, juicio, cambio de condición y efecto, y evita convertir una inferencia ilustrativa en política contable. | Ruta condicionada No se propone formato ni concepto hasta identificar primero el hecho económico y la obligación. | Cuenta correctora, deterioro, depreciación, amortización o revaluación. Apoya la conciliación del valor fiscal neto, pero no genera una fila DIAN propia. No genera fila DIAN propia. Revisar el activo, inversión, crédito o derecho subyacente y su valor fiscal neto. Evidencia: Hecho económico y documento fuente · Tercero o contraparte identificable · Valor fiscal y periodo de reporte · Control de no duplicidad |
| 195202 | Edificaciones con uso indeterminado Experto La subcuenta 195202 «edificaciones con uso indeterminado» se interpreta dentro de la ruta 1 Activos > 19 Otros activos > 1952 DEPRECIACIÓN ACUMULADA DE PROPIEDADES DE INVERSIÓN (CR) > 195202 Edificaciones con uso indeterminado. Su núcleo es inmuebles mantenidos para renta o valorización y sus componentes correctores y su delta es la modalidad concreta «edificaciones con uso indeterminado» dentro de «depreciación acumulada de propiedades de inversión (cr)». Las afirmaciones materiales no demostradas sobre bases de medición, contrapartidas, presentación o reversión permanecen pendientes. Criterio de inclusión y exclusión la conclusión para 195202 requiere evidencia coherente con la finalidad del inmueble, el modelo de medición y la función del componente, la naturaleza heredada y las fronteras de la familia PUC19-R007. Una semejanza nominal fuera de la ruta no constituye evidencia. Proceso o dinámica El inmueble se distingue por mantenerse para renta, valorización o ambas, no para uso propio o venta ordinaria. La medición, depreciación, deterioro o disposición dependen del modelo indicado por la ruta. Para 195202, el análisis se limita a «edificaciones con uso indeterminado» dentro de «depreciación acumulada de propiedades de inversión (cr)». El análisis documenta fuente, juicio, cambio de condición y efecto, y evita convertir una inferencia ilustrativa en política contable. | Ruta condicionada No se propone formato ni concepto hasta identificar primero el hecho económico y la obligación. | Cuenta correctora, deterioro, depreciación, amortización o revaluación. Apoya la conciliación del valor fiscal neto, pero no genera una fila DIAN propia. No genera fila DIAN propia. Revisar el activo, inversión, crédito o derecho subyacente y su valor fiscal neto. Evidencia: Hecho económico y documento fuente · Tercero o contraparte identificable · Valor fiscal y periodo de reporte · Control de no duplicidad |